Xây dựng
Thị trường bất động sản Hà Nội tăng nhẹ trong quý III/2019
21/10/2019 15:11
Trong quý 3/2019, thị trường bất động sản (BĐS) Hà Nội chứng kiến lượng tin đăng chỉ tăng nhẹ do hạn chế nguồn cung mới. Mức độ quan tâm tâm chung cư tăng đáng kể ở các quận Nam Từ Liêm, Cầu Giấy và Hà Đông.
Những thông tin trên được cung cấp tại buổi họp báo Công bố Báo cáo nghiên cứu thị trường bất động sản quý 3/2019 của batdongsan.com.vn diễn ra sáng 15/10 tại Hà Nội.
Theo đó, Báo cáo đã đưa ra những góc nhìn chuyên sâu về biến động giá, mức lợi nhuận của 03 loại hình BĐS nhà riêng, nhà mặt phố và chung cư tại Hà Nội và Tp.Hồ Chí Minh.
Với nguồn tổng hợp từ 3 chỉ số chính: chỉ số tin đăng, chỉ số mức độ quan tâm và chỉ số giá; trong đó, chỉ số tin đăng thể hiện nguồn cung cả sơ cấp và thứ cấp của toàn thị trường bất động sản; chỉ số mức độ quan tâm thể hiện xu hướng và nhu cầu thị trường; chỉ số giá thể hiện sự biến động cung cầu của thị trường, Báo cáo mong muốn cung cấp một cái nhìn khách quan và khái quát về diễn biến thị trường BĐS ở hai thị trường chính Hà Nội và Tp Hồ Chí Minh cũng như một số thị trường mới nổi, đang nhận được sự quan tâm đông đảo của người dân.
 
 
Cũng theo Báo cáo, lượng tin đăng trên Batdongsan.com.vn chỉ tăng nhẹ 5% so với quý 2/2019, do nguồn cung mới ở các thị trường chính như Hà Nội và Tp.Hồ Chí Minh khan hiếm. So với cùng kỳ 2018, 9 tháng qua đã chứng kiến sự gia tăng mạnh mẽ lượng tin đăng ở phân khúc đất nền, nhà riêng bên cạnh lượng tin đăng chung cư.
Mặc dù xu hướng nguồn cung sơ cấp cũng như lượng tin đăng tăng lên ít trong quý 3/2019, mức độ quan tâm tăng đáng kể (17%) và chủ yếu là phân khúc chung cư (tăng 36%), và BĐS nghỉ dưỡng ven biển. Điều này thể hiện sự quan tâm của các nhà đầu tư, người mua nhà là rất lớn đối với 2 phân khúc này.
Chỉ số giá tại Hà Nội và Tp. Hồ Chí Minh không có quá nhiều biến động, trong đó, Hà Nội tăng khoảng 3% còn Tp.HCM tăng nhẹ ở mức 1%.
Riêng tại thị trường Hà Nội, giá rao bán nhà riêng và nhà mặt phố đã tăng đáng kể trong quý 3/2019, có thể kể đến mức tăng xấp xỉ 5% của mức giá bán nhà mặt phố tại quận Đống Đa (tiệm cận mức 290 triệu/m2) và khoảng 5% mức tăng giá rao bán nhà riêng tại quận Cầu Giấy (tiệm cận mức 135 triệu/m2).
So với thị trường BĐS Tp.Hồ Chí Minh, nhìn chung, thị trường chung cư Hà Nội có giá rao bán và tốc độ tăng giá thấp hơn. Tại thời điểm quý 3/2019, theo tổng hợp từ Batdongsan.com.vn, mức giá rao bán trung bình ở Hà Nội vào khoảng 29 triệu đồng/m2 với tốc độ tăng giá đạt 3,9% so với cùng kỳ 2018. Trong khi tại Tp.HCM, mức giá rao bán trung bình ghi nhận đạt mức 37 triệu đồng/m2, có tốc độ tăng giá lên đến 11,8% so với Q3/2018. Những số liệu này cũng đồng thời chỉ ra một điểm đáng chú ý của thị trường BĐS Tp.Hồ Chí Minh đó là giá 1m2 nhà mặt phố tại Hà Nội có xu hướng tăng lên khi diện tích tăng lên, điều này ngược với Tp.HCM, nơi mà những căn hộ càng lớn thì sẽ có mức giá trên m2 càng giảm.
Khi nguồn cung ở 2 thành phố lớn là Hà Nội và Tp.Hồ Chí Minh giảm sút, xu hướng tìm kiếm BĐS ở các tỉnh thành còn lại tại phía Bắc và phía Nam tiếp tục tăng trưởng. Trong đó, có thể nói thị trường BĐS các tỉnh thành phía Nam như: Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu, Long An có mức tăng trưởng tốt hơn thị trường các tỉnh thành phía Bắc về nguồn cung, mức độ quan tâm và sự đa dạng sản phẩm BĐS. Tuy nhiên trong Q3/2019,  có thể thấy lượng quan tâm BĐS các tỉnh thành phía Bắc tăng đáng kể, tiêu biểu như: Hải phòng (tăng 36%), Hưng Yên (tăng 62%) và Hòa Bình (tăng 73%).
 
 
Như Trâm (T/H) 
Xem thêm :  ,
Phản hồi (0)
Hiển thị 0 trong  0 phản hồi  


Viết phản hồi
Tìm kiếm nhanh
Tin tức nổi bật
Doanh nghiệp nổi bật
  • Công ty Cổ phần Đất Xanh Đồng Nai

  • Công ty Cổ phần Đất Xanh Đồng Nai
  • Là một trong nhiều công ty thành viên của Tổng công ty Cổ Phần Dịch vụ - Xây dựng Địa ốc Đ...
  • Công ty TNHH Địa ốc Phú Hoàng Anh

  • Công ty TNHH Địa ốc Phú Hoàng Anh
  • Được thành lập từ năm 2008, Công ty TNHH Địa Ốc Phú Hoàng Anh là một trong những công ty b...
  • Công ty Cổ phần Đầu tư và Phân phối DTJ – DTJ Group

  • Công ty Cổ phần Đầu tư và Phân phối DTJ – DTJ Group
  • (DTJ GROUP) tiền thân là Công ty TNHH Đức Trung II, thành lập từ năm 1995, chuyển đổi san...
  • Công Ty TNHH Xây dựng Thương mại An Thới

  • Công Ty TNHH Xây dựng Thương mại An Thới
  • Dịch vụ môi giới BĐS Dịch vụ nhà đất Cho thuê nhà
  • Công ty Cổ phần Lắp máy Điện nước và Xây dựng (COWAELMIC)

  • Công ty Cổ phần Lắp máy Điện nước và Xây dựng (COWAELMIC)
  • Năm 2000, Công ty Lắp máy điện nước và xây dựng là Công ty đầu tiên trong lĩnh vực xây lắp...
  • Loại bất động sản bán
    Tỉnh thành
    Dự án nổi bật
  • Chung cư Thăng Long Yên Hòa

  • Chung cư Thăng Long Yên Hòa
  • Loại dự án:Khu dân cư - Đô thị mới
  • Vị trí: Tổ 50, Phường Yên Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội
  • Cho thuê nhà xưởng tại Bến Tre

  • Cho thuê nhà xưởng tại Bến Tre
  • Loại dự án:Khu phức hợp - Thương mại
  • Vị trí: Đường Quốc lộ 60, Xã Thành Thới B, Mỏ Cày Nam, Bến Tre
  • Lotus Lake View Chung cư hồ sen Long Biên

  • Lotus Lake View Chung cư hồ sen Long Biên
  • Loại dự án:Khu dân cư - Đô thị mới
  • Vị trí: Phường Gia Thụy , Quận Long Biên, Hà Nội
  • The Golden An Khánh

  • The Golden An Khánh
  • Loại dự án:Khu dân cư - Đô thị mới
  • Vị trí:
  • Hưng Ngân Garden

  • Hưng Ngân Garden
  • Loại dự án:Cao ốc văn phòng
  • Vị trí: Phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12 , Tp.HCM , Việt Nam
  • Khu đô thị The Viva City

  • Khu đô thị The Viva City
  • Loại dự án:Khu dân cư - Đô thị mới
  • Vị trí: Xã Giang Điền, huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai
  • Mở bán chung cư cao cấp Elippse Tower - 110 Trần Phú, giá 17.5 triệu/m2, DT: 64- 84-121m2

  • Mở bán chung cư cao cấp Elippse Tower - 110 Trần Phú, giá 17.5 triệu/m2, DT: 64- 84-121m2
  • Loại dự án:Cao ốc văn phòng
  • Vị trí: Số 110 Trần Phú, Hà Đông, Hà Nội
  • Hỗ trợ trực tuyến
    Hỗ trợ Online
    0985.313.628
    Việc làm nhà đất
    Thống kê
    Quảng cáoChung cư 283 Khương TrungTrao đổi banner vietintuorist.vnCHUNG CƯ 209 ĐỘI CẤN BA ĐÌNHChung cư Golden Land

    Công ty TNHH Một Thành Viên Dịch Vụ Truyền Thông Hồng Đức
    Địa chỉ : Số 276 - Thụy Khuê - Tây Hồ - Hà Nội
    Điện thoại: 0466.563.555 - Email :  Hongduccompanylimited@gmail.com
     
    Design by: thietkewebmobile.com.vn máy vặt lông vịt