Xây dựng
Giá thuê văn phòng tiếp tục giảm
04/04/2014 12:09
Tiếp đà quý trước, giá thuê văn phòng và mặt bằng bán lẻ tại Hà Nội lần lượt giảm 3-5% do áp lực cạnh tranh lớn, theo CBRE.

CBRE cho hay giá chào thuê văn phòng quý I tiếp tục giảm. Theo đó, hạng A, B lần lượt giảm  0,2% và 3,3% so với quý trước. So với cùng kỳ 2013, tòa nhà hạng A giảm khoảng 5,2%, trong khi hạng B giảm tới 7,7%.

Bà Nguyễn Hoài An quản lý cấp cao của CBRE cho biết, giá chào thuê trung bình của các tòa nhà hạng A đạt hơn 31 USD mỗi m2 một tháng còn hạng B khoảng gần 19 USD mỗi m2 một tháng. Tỷ lệ lấp đầy tại cả hạng A, B tăng khoảng 1-2% so với quý trước. “Xu hướng dịch chuyển ra ngoài trung tâm vẫn tiếp diễn”, bà An khẳng định.

 
Giá thuê mặt bằng bán lẻ giảm khoảng 5% so với quý trước.
 

Khảo sát của VnExpress.net cho thấy giá thuê văn phòng tại khu vực phía Tây cũng giảm khoảng 2-4 USD mỗi m2 so với quý trước. Mỹ Đình Plaza đang chào thuê khoảng 8 -10 USD mỗi m2 một tháng, CEO Phạm Hùng 13- 16 USD mỗi m2, còn tại Keangnam là 16-24 USD mỗi m2 một tháng tùy tầng. Trong khi đó, giá tại khu trung tâm thuộc phố Trần Hưng Đạo, Bà Triệu, Lý Thường Kiệt giá dao động khoảng 22-28 USD mỗi m2 một tháng.

CBRE cho hay, trong quý I có hai tòa nhà văn phòng mới đi vào hoạt động, cung cấp thêm cho thị trường khoảng 22.500 m2. Trong 3 quý còn lại của năm nay, thị trường văn phòng dự kiến có khoảng 300.000 m2 sàn mới. Điều này sẽ làm tăng áp lực lên giá thuê toàn thị trường, nhất là với các tòa văn phòng hạng B. Tổng nguồn cung văn phòng tại thời điểm 2016 lên tới 1,5 triệu m2. 

“Sẽ mất 9 năm để thị trường văn phòng có thể hấp thụ toàn bộ diện tích trống hiện tại cũng như diện tích văn phòng gia nhập thị trường trong 2 năm tới”, bà An cho hay.

Cùng với văn phòng, giá thuê mặt bằng bán lẻ tiếp tục giảm gần 5% so với quý trước đạt hơn 39 USD mỗi m2 một tháng. Giá thuê giảm đối với cả hai khu vực trong, ngoài trung tâm lần lượt là 14,6% và 3,7%.

Đến cuối quý I, tổng diện tích bán lẻ cho thuê tại Hà Nội là 602.938 m2, tăng 5,8% so với Q4/2013. Thị trường Hà Nội xuất hiện trung tâm thương mại Lotte Mart đầu tiên tại Hà Nội và Hàng Da Galleria mở cửa trở lại với tên gọi Hà Nội Square.

Nguồn: Vnexpress.net
 
Xem thêm :  ,
Phản hồi (0)
Hiển thị 0 trong  0 phản hồi  


Viết phản hồi
Tìm kiếm nhanh
Tin tức nổi bật
Doanh nghiệp nổi bật
  • Công ty Cổ phần Đất Xanh Đồng Nai

  • Công ty Cổ phần Đất Xanh Đồng Nai
  • Là một trong nhiều công ty thành viên của Tổng công ty Cổ Phần Dịch vụ - Xây dựng Địa ốc Đ...
  • Công ty TNHH Địa ốc Phú Hoàng Anh

  • Công ty TNHH Địa ốc Phú Hoàng Anh
  • Được thành lập từ năm 2008, Công ty TNHH Địa Ốc Phú Hoàng Anh là một trong những công ty b...
  • Công ty Cổ phần Đầu tư và Phân phối DTJ – DTJ Group

  • Công ty Cổ phần Đầu tư và Phân phối DTJ – DTJ Group
  • (DTJ GROUP) tiền thân là Công ty TNHH Đức Trung II, thành lập từ năm 1995, chuyển đổi san...
  • Công Ty TNHH Xây dựng Thương mại An Thới

  • Công Ty TNHH Xây dựng Thương mại An Thới
  • Dịch vụ môi giới BĐS Dịch vụ nhà đất Cho thuê nhà
  • Công ty Cổ phần Lắp máy Điện nước và Xây dựng (COWAELMIC)

  • Công ty Cổ phần Lắp máy Điện nước và Xây dựng (COWAELMIC)
  • Năm 2000, Công ty Lắp máy điện nước và xây dựng là Công ty đầu tiên trong lĩnh vực xây lắp...
  • Loại bất động sản bán
    Tỉnh thành
    Dự án nổi bật
  • The Golden An Khánh

  • The Golden An Khánh
  • Loại dự án:Khu dân cư - Đô thị mới
  • Vị trí:
  • Hưng Ngân Garden

  • Hưng Ngân Garden
  • Loại dự án:Cao ốc văn phòng
  • Vị trí: Phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12 , Tp.HCM , Việt Nam
  • Lotus Lake View Chung cư hồ sen Long Biên

  • Lotus Lake View Chung cư hồ sen Long Biên
  • Loại dự án:Khu dân cư - Đô thị mới
  • Vị trí: Phường Gia Thụy , Quận Long Biên, Hà Nội
  • Khu đô thị The Viva City

  • Khu đô thị The Viva City
  • Loại dự án:Khu dân cư - Đô thị mới
  • Vị trí: Xã Giang Điền, huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai
  • Mở bán chung cư cao cấp Elippse Tower - 110 Trần Phú, giá 17.5 triệu/m2, DT: 64- 84-121m2

  • Mở bán chung cư cao cấp Elippse Tower - 110 Trần Phú, giá 17.5 triệu/m2, DT: 64- 84-121m2
  • Loại dự án:Cao ốc văn phòng
  • Vị trí: Số 110 Trần Phú, Hà Đông, Hà Nội
  • Chung cư Thăng Long Yên Hòa

  • Chung cư Thăng Long Yên Hòa
  • Loại dự án:Khu dân cư - Đô thị mới
  • Vị trí: Tổ 50, Phường Yên Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội
  • Hỗ trợ trực tuyến
    Hỗ trợ Online
    0985.313.628
    Việc làm nhà đất
    Thống kê
    Quảng cáoChung cư 283 Khương TrungTrao đổi banner vietintuorist.vnCHUNG CƯ 209 ĐỘI CẤN BA ĐÌNHChung cư Golden Land

    Công ty TNHH Một Thành Viên Dịch Vụ Truyền Thông Hồng Đức
    Địa chỉ : Số 276 - Thụy Khuê - Tây Hồ - Hà Nội
    Điện thoại: 0466.563.555 - Email :  Hongduccompanylimited@gmail.com
     
    Design by: thietkewebmobile.com.vn